國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，其中房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)備受關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，2023年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為XXXXX億元（具體數(shù)值依據(jù)官方發(fā)布），同比下降7.9%。盡管投資增速仍處于負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間，但從單月數(shù)據(jù)及多項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看，市場(chǎng)在政策持續(xù)優(yōu)化和宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)的支撐下，正逐步顯現(xiàn)出企穩(wěn)跡象。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人在解讀數(shù)據(jù)時(shí)指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整是階段性的，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施效果正在逐步顯現(xiàn)。從上半年走勢(shì)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的降幅較一季度有所收窄，特別是6月份的單月數(shù)據(jù)環(huán)比出現(xiàn)改善，市場(chǎng)信心正在緩慢修復(fù)。

深入分析投資結(jié)構(gòu)，住宅投資仍是主體，其降幅與總體投資降幅基本同步。分地區(qū)看，不同城市間的分化依然明顯，部分核心城市在需求支撐下，市場(chǎng)活躍度有所回升，而一些三四線城市仍面臨去庫(kù)存壓力。與此房屋新開(kāi)工面積、竣工面積等先行指標(biāo)也反映出類似的趨勢(shì)——雖然同比仍為負(fù)增長(zhǎng)，但邊際改善的態(tài)勢(shì)正在形成。

當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)至關(guān)重要。政策層面堅(jiān)持“房住不炒”的定位，同時(shí)積極因城施策，支持剛性和改善性住房需求，防范化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。金融機(jī)構(gòu)也加大了對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的融資支持力度，保障交樓工作穩(wěn)步推進(jìn)，這些都有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期和投資信心。

展望下半年，隨著經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力不斷增強(qiáng)，以及房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步精準(zhǔn)實(shí)施，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有望繼續(xù)沿著企穩(wěn)恢復(fù)的軌道運(yùn)行。行業(yè)將從過(guò)去高速擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展新階段，更加注重高質(zhì)量發(fā)展和結(jié)構(gòu)優(yōu)化。市場(chǎng)的企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，不僅有利于房地產(chǎn)業(yè)自身的良性循環(huán)，也將為鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭提供重要支撐。